Quito, junio de 2026.-
“Nuestros clientes llevan a cabo proyectos cada vez más complejos en un entorno de riesgo cada vez más volátil, y todo ello con plazos cada vez más ajustados. Nuestra última investigación deja claro que, si un proyecto no es asegurable, no recibirá financiación. Por lo tanto, incorporar la resiliencia en el diseño, con la participación de las aseguradoras desde el principio, es fundamental para que los proyectos sean viables”. Kelly Kinzer, Global Head of Construction & Surety Zurich Insurance Group (Zurich)
Un sector bajo presión: los riesgos convergen y los costes aumentan
Los fenómenos meteorológicos extremos y las catástrofes naturales se sitúan como el riesgo más grave para el sector de la construcción en los próximos cinco años, con una puntuación de 6,2 sobre 7 en la escala de gravedad de riesgos del informe, seguidos de cerca por las vulnerabilidades de los mercados financieros (5,7) y la dinámica del mercado laboral (5,6).
Estos riesgos no son independientes entre sí. La interrupción de las infraestructuras críticas ocupa el centro de la red de riesgos. Se trata del riesgo más interconectado, el más propenso a ser desencadenado por otras presiones y, a su vez, a amplificarlas.
Las limitaciones de mano de obra ponen de manifiesto la magnitud del reto. Se estima que solo el sector de la construcción de EE. UU. necesita este año 349 000 trabajadores adicionales para satisfacer la demanda de proyectos. El sudeste asiático se enfrenta a un déficit de 1,5 millones de trabajadores cualificados, mientras que Australia prevé un déficit de más de 300 000 para 2027.
Al mismo tiempo, la capacidad —y no solo el número de trabajadores— se está convirtiendo en el principal obstáculo, a medida que los trabajadores con experiencia se jubilan y aumenta la complejidad técnica.
En el Reino Unido, la oferta formativa para oficios clave como la ingeniería, la fabricación o la fontanería y la calefacción está tan saturada que hay más de 100 puestos vacantes por cada plaza de formación profesional. En EE. UU., el problema se agrava con el tiempo: se prevé que alrededor de dos de cada cinco trabajadores de la construcción empleados en 2020 se jubilen para 2031, llevándose consigo una experiencia que no es fácil de reemplazar.
El riesgo digital está aumentando con la misma rapidez. Casi cuatro de cada cinco empresas de arquitectura, ingeniería y construcción han sufrido una amenaza de ciberseguridad en los últimos dos años, con una media de 226 incidentes por empresa al año, lo que supone un aumento interanual del 41 %.
Solo el 1 % de las pérdidas globales derivadas de incidentes cibernéticos está asegurado, lo que hace que la mayor parte del impacto financiero recaiga directamente sobre los contratistas y los promotores de los proyectos.
Los grandes proyectos de inversión siguen superando el presupuesto en torno a un 80 % y acumulando un retraso de más del 50 % respecto al calendario previsto. El proyecto medio de un centro de datos tiene ahora un valor de 3 000 millones de dólares, frente a los 150 millones de dólares de hace tan solo cinco años, impulsado por la rápida expansión de la inteligencia artificial, lo que refleja una concentración de riesgo que está poniendo a prueba tanto los modelos de ejecución como la capacidad de los seguros.
La asegurabilidad como indicador clave de viabilidad
El informe destaca un cambio fundamental: la asegurabilidad se está convirtiendo en un indicador adelantado de la viabilidad de los proyectos y, cada vez más, en una señal en tiempo real de la resiliencia subyacente. A medida que las estructuras de financiación se endurecen y el margen de error se reduce, el riesgo se está desplazando hacia las fases iniciales, es decir, hacia las decisiones sobre viabilidad, ubicación y contratación que se toman mucho antes de que comience la construcción. Los seguros desempeñan un papel fundamental en este cambio. Cuando la cobertura no está disponible, es limitada o resulta inasequible, las entidades crediticias pueden revisar las condiciones, retrasar o incluso reducir por completo la financiación, lo que convierte a la asegurabilidad en una clara señal temprana de si un proyecto es viable a gran escala.
El informe sostiene que las condiciones de los seguros ponen de relieve los riesgos subyacentes de ejecución antes que los mercados de capitales, e insta a los promotores y contratistas a considerar la asegurabilidad como un indicador adelantado, junto con el coste, el calendario y la seguridad, y no como una cuestión secundaria una vez iniciada la construcción.
ACERCA DEL ESTUDIO
Beyond 2030: The Future of Construction se basa en aportaciones estructuradas de 31 expertos en suscripción, siniestros, ingeniería de riesgos y construcción, recopiladas a través de entrevistas realizadas entre diciembre de 2025 y marzo de 2026. La investigación integra datos de una encuesta que evalúa la gravedad de 17 riesgos para el sector de la construcción en una escala de siete puntos, así como sus interrelaciones. El análisis da prioridad a la calidad y la diversidad de los conocimientos especializados frente al volumen de aportaciones, centrándose en las presiones más trascendentales que determinan las decisiones en el sector de la construcción, con el objetivo de reforzar la resiliencia en los próximos años.
ACERCA DE ZURICH SEGUROS
Zurich Insurance Group (Zurich) es una aseguradora líder multicanal que atiende tanto a personas como a empresas, en más de 200 países y territorios. Fundada hace 150 años, Zurich está transformando los seguros. Además de ofrecer protección de seguros, Zurich ofrece cada vez más servicios de prevención, como aquellos que promueven el bienestar y mejoran la resiliencia climática.
Reflejando su propósito de “crear juntos un futuro mejor”, Zurich aspira a ser una de las empresas más responsables y de mayor impacto en el mundo. Tiene como objetivo emisiones netas cero para 2050, y tiene la calificación ESG más alta posible de MSCI. En 2020, Zurich lanzó el proyecto Zurich Forest para apoyar la reforestación y la restauración de la biodiversidad en Brasil.
El Grupo Zurich tiene alrededor de 60.000 empleados y tiene su sede en Zurich, Suiza. Zurich Insurance Group Ltd (ZURN), cotiza en SIX Swiss Exchange y tiene un programa de Recibo de depósito estadounidense (ZURVY) de nivel I, que se negocia extrabursátil en OTCQX. Más información disponible en www.zurich.com.